谷雨時(shí)節(jié)，萬(wàn)物競(jìng)發(fā)，更新潮涌。4月22日，省城市更新集團(tuán)聯(lián)合體成功中標(biāo)霍邱縣人民廣場(chǎng)鄰里中心項(xiàng)目，為千年蓼城核心區(qū)擘畫出“老城新生、活力煥發(fā)”的嶄新圖景。此舉不僅是集團(tuán)繼六安齊云路、宿州運(yùn)糧河等項(xiàng)目后，深耕城市更新主賽道的又一標(biāo)志性成果，更是“十五五”開(kāi)局之年，響應(yīng)全省城市功能品質(zhì)活力提升行動(dòng)，以國(guó)企擔(dān)當(dāng)服務(wù)地方發(fā)展的生動(dòng)實(shí)踐。

立足千年文脈，擘畫老城新生標(biāo)桿

項(xiàng)目坐落于霍邱縣老城核心，占地約88.06畝，總投資額約3.2億，承載著城市的歷史記憶與市民情感。集團(tuán)秉持“共建城市更新生態(tài)鏈、共繪產(chǎn)城融合新圖景”的初心，將項(xiàng)目定位為“老城更新典范、縣域鄰里標(biāo)桿、文商旅融合樣板”，創(chuàng)造性推動(dòng)“存量資產(chǎn)盤活、公共空間再造、便民服務(wù)升級(jí)”三者深度融合。

項(xiàng)目創(chuàng)新性采用“地面城市公園+地下復(fù)合商業(yè)+全齡公共服務(wù)”的立體形態(tài)，以“公園聚客、商業(yè)轉(zhuǎn)化、文化賦能、便民服務(wù)”為核心理念，精準(zhǔn)布局生鮮商超、非遺文創(chuàng)、特色餐飲、親子研學(xué)、運(yùn)動(dòng)健身、政務(wù)便民等多元業(yè)態(tài)，全力打造成現(xiàn)代化綜合鄰里中心。項(xiàng)目建成后，將有效破解老城公共空間不足、服務(wù)配套滯后等民生痛點(diǎn)，激活區(qū)域消費(fèi)活力，讓千年蓼城在保留歷史溫度的同時(shí)，煥發(fā)鮮明的時(shí)代活力，實(shí)現(xiàn)城市更新、民生改善與文化傳承的多元價(jià)值統(tǒng)一，讓群眾盡享“左手購(gòu)物袋、右手大自然”的宜居生活。

創(chuàng)新模式驅(qū)動(dòng)，詮釋發(fā)展路徑新內(nèi)涵

此次中標(biāo)詮釋了集團(tuán)探索城市更新發(fā)展路徑的兩大創(chuàng)新實(shí)踐，標(biāo)志著“策規(guī)融投建營(yíng)”全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)能力的全面升級(jí)。

深化“省屬企業(yè)+地方平臺(tái)”的合作模式，凝聚政企合力。作為“省字頭”的城更集團(tuán)，充分發(fā)揮省級(jí)平臺(tái)在政策、品牌、資源統(tǒng)籌方面的優(yōu)勢(shì)，與熟悉本土資源的地方平臺(tái)緊密協(xié)同，特別是去年底雙方共同成立的霍邱城更合資公司，實(shí)現(xiàn)了“省級(jí)統(tǒng)籌”與“本土深耕”的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同破解資金、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)等難題，為市場(chǎng)拓展與合作提供了可復(fù)制、可推廣的范式。

升級(jí)“投資人+EPC+O”的運(yùn)作模式，構(gòu)筑全周期閉環(huán)。這是在以往探索“F+EPC+O”模式基礎(chǔ)上的重要迭代與突破，集團(tuán)角色從投資建設(shè)方升級(jí)為長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)主體，將運(yùn)營(yíng)需求前置貫穿全流程，通過(guò)“精準(zhǔn)化業(yè)態(tài)管控、規(guī)范化招商管理、全周期商戶賦能、常態(tài)化企劃引流、長(zhǎng)效化運(yùn)維保障”五項(xiàng)舉措，推動(dòng)投資效益、建設(shè)效率與運(yùn)營(yíng)效能有機(jī)統(tǒng)一，在存量盤活上樹(shù)立起運(yùn)營(yíng)賦能新標(biāo)桿，最大化實(shí)現(xiàn)政府、企業(yè)、居民三方共贏。

布局產(chǎn)業(yè)生態(tài)，奏響“十五五”奮進(jìn)強(qiáng)音

此次中標(biāo)，不僅是對(duì)集團(tuán)公開(kāi)市場(chǎng)開(kāi)拓能力、資源整合能力與模式創(chuàng)新能力的集中檢閱，更是對(duì)全體干部職工攻堅(jiān)克難、奮勇?tīng)?zhēng)先的最好褒獎(jiǎng)。

成功的背后，是堅(jiān)實(shí)的戰(zhàn)略支撐與前瞻布局。在安徽省生態(tài)環(huán)境集團(tuán)的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，省城更集團(tuán)充分融入環(huán)保主業(yè)，明確“綠智引領(lǐng)、雙輪驅(qū)動(dòng)、輕重并舉、融合發(fā)展”戰(zhàn)略思路與“1142”戰(zhàn)略目標(biāo)，相繼成立城更建設(shè)、城更運(yùn)營(yíng)、康養(yǎng)運(yùn)營(yíng)、生態(tài)智慧服務(wù)四大專業(yè)公司和全省網(wǎng)格化辦事處，為深化轉(zhuǎn)型發(fā)展，培育產(chǎn)業(yè)新增長(zhǎng)極奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

霍邱項(xiàng)目為我們提供了將戰(zhàn)略穿透至項(xiàng)目、將運(yùn)營(yíng)思維貫穿全周期、將城更集團(tuán)品牌做實(shí)做響的寶貴戰(zhàn)場(chǎng)。全體城更人將中標(biāo)喜悅轉(zhuǎn)化為“強(qiáng)企有我、實(shí)干爭(zhēng)先”的磅礴力量，全力以赴將項(xiàng)目打造成為民心所向的精品工程、政企合作的典范工程、城市更新的標(biāo)桿工程，為城市內(nèi)涵式發(fā)展貢獻(xiàn)更多城更力量！