根據安徽鹽業金融信息服務有限責任公司經營工作需要，公司擬將桐城市山水龍城香水灣B6棟1803室，面積85.84㎡，對外出售。現就有關事宜制定如下出售方案。

一、轉讓方承諾

本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；

2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、轉讓標的簡況

（一）轉讓標的基本信息

本次轉讓標的共1套房產,位于桐城市山水龍城香水灣B6棟1803室，裝修狀態：毛坯，鋼筋混凝土結構，通水、通電，轉讓標的均已辦理不動產權證。

1、本次轉讓標的均為閑置狀態。

2、本次轉讓標的土地使用權性質均為劃撥、用途均為城鎮住宅用地/住宅。本次轉讓標的成功轉讓后，如需補繳土地出讓金的，由轉讓方按相關法律法規進行補繳，與受讓方無關。

三、轉讓方

安徽鹽業金融信息服務有限責任公司。

四、轉讓行為的內部決策及批準情況

本次標的轉讓行為已履行了相應的決策程序。

五、交易條件與受讓方資格條件

（一）交易條件

1、轉讓底價：根據2026年2月6日中企華資產評估有限責任公司出具的中企華評報字（2026）第3298號，山水龍城香水灣B6棟1803室，轉讓價款不低于24.53萬元。

2、標的轉讓價款支付方式及要求：

（1）自《產權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金將自動轉為受讓方支付《產權交易合同》約定轉讓價款的一部分。

（2）受讓方在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方一次性付清標的全部轉讓價款。

3、與標的轉讓的相關的其他條件：

（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規；所提交的受讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。

（2）意向受讓方承諾：已對轉讓標的現狀進行了詳細了解和調研，已現場查勘了轉讓標的，均放棄對轉讓標的提出建筑面積、質量、外觀、結構、權證辦理情況等方面的異議，對其存在的風險已做了充分預判，競得轉讓標的后的所有風險自行承擔，與轉讓方無關。

（3）意向受讓方承諾：競得標的后，若需辦理燃氣開通、開戶手續，由受讓方自行辦理，相關費用由受讓方自行承擔。

（4）意向受讓方承諾：本次轉讓標的房屋建筑面積及房屋所占用的土地使用權面積均以不動產權證登記面積為準，如不動產權證登記面積與發布公告列示的面積存在差異，不調整成交價款。

（5）意向受讓方承諾：受讓方同意轉讓標的移交日前的水、電、氣及物業費等相關費用由轉讓方承擔，移交后的水、電、氣及物業費等相關費用由受讓方承擔。

（6）意向受讓方承諾：涉及本次標的在轉讓過程中產生的相關稅費，根據相關法律、法規規定，由雙方各自承擔。

（7）意向受讓方承諾：《產權交易合同》為成交雙方交易的簽約合同；具體過戶時，如不動產管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補充提供不動產管理部門要求規范版本合同，轉讓方有義務按照要求配合受讓方完善補充不動產管理部門要求的規范版本合同（不動產管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理產權過戶時所用，成交雙方產權交易具體約定以《產權交易合同》為準）。

（8）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉讓標的的轉讓底價受讓本標的。

（9）意向受讓方承諾：僅以人民幣繳納交易保證金、支付轉讓價款、支付交易服務費用等。

（10）意向受讓方承諾：對擬定的《產權交易合同》內容已全面了解，且無異議并遵照執行。

（二）受讓方資格條件

意向受讓方應為依法成立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

六、轉讓信息

（一）報名時間

自2026年5月7日至2026年5月16日，每工作日8:00至12:00,14:00至16:30。

七、聯系方式

安徽鹽業金融信息服務有限責任公司

聯 系 人：褚經理

聯系電話：0551-68997020

聯系地址：安徽省合肥市包河區依愛城市花園首座401資產管理部

安徽鹽業金融信息服務有限責任公司

2026年5月7日