合肥市肥西鹽業(yè)有限公司擬將公司鹽業(yè)大樓的2間門面房整體對外出租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

一、招租單位：合肥市肥西鹽業(yè)有限公司

二、基本情況

合肥市肥西鹽業(yè)有限公司（以下簡稱出租方）鹽業(yè)大樓的二間門面房位于肥西縣上派鎮(zhèn)三河路26號(hào)，建筑面積約56平方米。

三、競租招租對象

承租人應(yīng)是法人、社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，具有一定規(guī)模和資金實(shí)力，社會(huì)信譽(yù)度良好，且無違法或不良經(jīng)營記錄。

四、招租方式及租金

采取有底價(jià)的競租方式出租，租金競租起步價(jià)為36480元/年，在競租起步價(jià)基礎(chǔ)上按最終競價(jià)最高者取得租賃使用權(quán)。報(bào)名時(shí)需繳納競租保證金5000元，如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，不再退還違約者保證金。

五、租賃期限與租金繳納方式 

租賃期限2年。租金一年一繳。在上述承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，合肥市肥西鹽業(yè)有限公司（以下簡稱出租方）有權(quán)提前收回房屋場所，不為違約。承租期間如承租方不按規(guī)定時(shí)間及時(shí)繳納房租，肥西縣鹽業(yè)公司有權(quán)終止合同。

六、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

1.出租方以現(xiàn)有房屋場所狀態(tài)對外出租。不得擅自改變出租房用途。本次招租由競租人自行到現(xiàn)場勘驗(yàn)。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況、出租具體辦法和出租方對經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)要求等主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定等；完成報(bào)名的意向的承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.本次房屋出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。出租面積之外的建筑物、附屬物均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

3.租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場所內(nèi)亂搭亂建，不得將場所分割給他人使用，否則視作違約。

4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設(shè)計(jì)布局要求、安全要求進(jìn)行，不得改變原房屋結(jié)構(gòu)、場所現(xiàn)狀，不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因鹽業(yè)企業(yè)改革、法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

7.租賃期滿或終止時(shí)，承租人須將租賃房屋場所恢復(fù)原樣及時(shí)交還給出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8.承租人自中標(biāo)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期不簽訂合同的視作放棄承租權(quán)，視作違約，承租方不再退還競租保證金。同時(shí)出租方有權(quán)選擇競租價(jià)格位居第二高者順位遞補(bǔ)。

9.其他事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

七、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)及聯(lián)系人

有意者請持有效證件，于2026年2月10日-2月25日11:00前到合肥市肥西鹽業(yè)有限公司綜合部報(bào)名。（地址：肥西縣上派鎮(zhèn)上派路肥西縣鹽業(yè)公司綜合樓5樓）。

聯(lián)系人：程女士

聯(lián)系電話：13865991006

監(jiān)督電話：0551-68841977

                            合肥市肥西鹽業(yè)有限公司

                               2026年2月10日