根據(jù)安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡稱“項目公司”）營銷工作推進(jìn)需要，項目公司擬對徽鹽·珺悅府項目（以下簡稱“項目”）2022年11-12月活動進(jìn)行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)詢價情況公告如下：

一、項目概況

本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

二、比選內(nèi)容

本次比選內(nèi)容為項目營銷中心2022年11-12月，約4場活動執(zhí)行、物料采購、布展等，擬招標(biāo)總金額19萬元。本次比選內(nèi)容包含不限于商業(yè)街意向品牌入駐儀式活動、一”蟹“全城業(yè)主答謝會活動1場、暖冬餅干烘培DIY暖場活動1場、暖冬火雞宴暖場活動1場。詳細(xì)內(nèi)容如下∶

1、商業(yè)街意向品牌入駐儀式活動

（1）活動場地：不限于營銷中心室外；

（2）活動人數(shù)：約200位客戶；

（3）活動時間：2022年11月

（4）活動形式：至少提供一種備選方案，不限于商業(yè)街意向品牌入駐儀式活動等。（由投標(biāo)公司根據(jù)項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內(nèi)場包裝不限于簽到區(qū)、活動區(qū)。

2、一”蟹“全城業(yè)主答謝會活動

（1）活動場地：不限于酒店、外場等；

（2）活動人數(shù)：約400位客戶；

（3）活動時間：2022年12月底；

（4）活動形式：至少提供一種備選方案，不限于客戶答謝會、業(yè)主私宴等。（由投標(biāo)公司根據(jù)項目場地情況建議方案）

（5）活動包裝：包裝不限于簽到區(qū)、活動區(qū)。

3、暖冬餅干烘培DIY暖場活動

（1）活動場地：不限于營銷中心內(nèi)場；

（2）活動人數(shù)：單場約60位客戶；

（3）活動時間：（以通知時間為準(zhǔn)）

（4）活動形式：至少提供一種備選方案（由投標(biāo)公司根據(jù)項目情況建議方案）

4、暖冬火雞宴暖場活動

（1）活動場地：不限于營銷中心內(nèi)場；

（2）活動人數(shù)：單場約60位客戶；

（3）活動時間：（以通知時間為準(zhǔn)）

（4）活動形式：至少提供一種備選方案（由投標(biāo)公司根據(jù)項目情況建議方案）

三、報價單位資格要求

1、參選人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的營業(yè)執(zhí)照和獨立企業(yè)法人，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力（提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

2、公司注冊資金不低于50萬元（含50萬元）；

3、參選人應(yīng)有服務(wù)過大型地產(chǎn)或知名房企經(jīng)驗；

4、參選單位業(yè)績：2019年10月1日至今至少有1個合同價不低于10萬元營銷活動的業(yè)績，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)；

5、本項目不接受聯(lián)合體參選。

四、招標(biāo)要求

1、本次采購為徽鹽珺悅府項目營銷中心11-12月暖場活動，活動具體執(zhí)行時間節(jié)點根據(jù)招選人最終確定。

五、報價說明

1、報價人應(yīng)根據(jù)比選內(nèi)容要求編制報價函，一切降低比選要求的報價函均視為無效報價文件。

2、參選人可以不對本比選內(nèi)容做出報價，但一經(jīng)做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內(nèi)不得參與安徽鹽業(yè)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的所有招選活動。

3、本次最高限價為19萬元，超過此報價為廢標(biāo)。

4、工期： 7 日歷天(每批次具體起算日期以招選單位要求的時間為準(zhǔn))；

5、參選人根據(jù)自身經(jīng)營情況及市場價格波動等風(fēng)險因素綜合考慮報價，一旦中選，單價不予調(diào)整（稅價、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人及發(fā)票的性質(zhì)）。

六、成交供應(yīng)商確定辦法

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。        

七、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)地點

1、投標(biāo)截止時間：2022年11月24日上午11:00（北京時間）

2、開標(biāo)時間：2022年11月24日上午11：00（北京時間）

3、開標(biāo)地點：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項目部會議室

（因疫情管控原因確實無法到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場的，可采取郵寄方式，送達(dá)時間以快遞簽收時間為準(zhǔn)）

八、提交內(nèi)容

1、技術(shù)標(biāo)∶

（1）投標(biāo)函；

（2）法人代表人身份證明；

（3）授權(quán)委托書；

（4）投標(biāo)承諾；

（5）企業(yè)年審營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證;

（6）企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復(fù)印件加蓋公章）

（7）紙質(zhì)活動方案和電子版（拷貝在U盤）。

2、商務(wù)標(biāo)∶（1）投標(biāo)函;（2）活動報價詳細(xì)清單。

注∶技術(shù)標(biāo)3本（1正、2副）、商務(wù)標(biāo)3本（1正、2副），用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術(shù)標(biāo)，一個檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標(biāo)處理。

3、參選文件格式（詳比選文件）

九、擬簽訂合同主要條款

1、付款方式∶各批次實際發(fā)生工作量通過驗收或活動結(jié)束后，且收到參選人全額增值稅專用發(fā)票后30日內(nèi)，一個月內(nèi)一次性付清（無息）。（備注：增值稅稅率不低于3%）

2、參選人所使用的制作原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，材料使用前需向招選單位提供合格的材料出廠合格證等資料，參選人必須保證所有原材料質(zhì)量合格，如不滿足設(shè)計要求的，由參選人在規(guī)定時間內(nèi)及時無償返工處理。

3、參選人在服務(wù)期間接到比選人通知后24小時內(nèi)響應(yīng)工作或解決所反映的問題；并保證不影響招選人的正常展示。

十、其他

1、保密

參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

2、計量單位∶所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

3、踏勘現(xiàn)場

（1）投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，發(fā)生的一切費用自理。

（2）投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的安全事故和財產(chǎn)損失。

（3）招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時參考，招標(biāo)人不對投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。

4、為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強(qiáng)項目實施企業(yè)誠信履約意識，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

5、在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

十一、聯(lián)系方式：

建設(shè)單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地  址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧成本部　　

聯(lián)系人：閆工

電  話：0557-6229990

郵  箱：827040548@qq.com 

相關(guān)資料電話索取，時間：8:00-12:00 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

2022年11月17日