根據安徽鹽業地產靈璧有限公司（以下簡稱“項目公司”）營銷工作推進需要，項目公司擬對徽鹽·珺悅府項目（以下簡稱“項目”）2022年9、10月營銷中心暖場活動進行公開比選，現將有關比選情況公告如下：

一、項目概況

本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。

二、比選內容

本次比選內容為項目營銷中心2022年9、10月，約7場節假日小型暖場活動執行、物料采購、布展等，擬招標總金額15萬元。本次比選內容包含但不限于中秋節暖場活動3場、國慶環球美食節活動1場、客戶答謝會活動1場、業主生日會2場。詳細內容如下∶

1、中秋節暖場活動

（1）活動場地：不限于營銷中心室內室外；

（2）活動人數：約150位客戶；

（3）活動時間：2022年9月10-12日

（4）活動形式：至少提供二種備選方案，不限于DIY、暖場互動等。（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內場包裝不限于簽到區、活動區。

2、國慶環球美食節活動

（1）活動場地：不限于營銷中心室外；

（2）活動人數：約400位客戶；

（3）活動時間：2022年10月1-7日

（4）活動形式：至少提供二種備選方案，不限于環球美食節、嘉年華等。（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內場包裝不限于簽到區、活動區。

3、客戶答謝會活動

（1）活動場地：營銷中心室外；

（2）活動人數：約50位客戶；

（3）活動時間：（以通知時間為準）；

（4）活動形式：至少提供二種備選方案，不限于客戶答謝會、業主私宴等。（由投標公司根據項目場地情況建議方案）

（5）活動包裝：包裝不限于簽到區、活動區。

4、業主生日會活動

（1）活動場地：營銷中心內場；

（2）活動人數：單場約60位客戶；

（3）活動時間：（以通知時間為準）

（4）活動形式：至少提供三種備選方案，不限于節目表演（提供節目清單）、活動游戲、抽獎，（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內場包裝不限于簽到區、舞臺區、活動區。

三、報價單位資格要求

1、參選人應是在中華人民共和國境內合法注冊的營業執照和獨立企業法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營業執照復印件）；

2、公司注冊資金不低于100萬元（含100萬元）；

3、參選人應有服務過大型地產或知名房企經驗；

4、參選單位業績：2019年7月1日至今至少有2個合同價不低于10萬元營銷活動的業績，時間以合同簽訂時間為準；

5、本項目不接受聯合體參選。

四、招標要求

1、本次采購為徽鹽珺悅府項目營銷中心暖場活動，活動具體執行時間節點根據招選人最終確定。

五、報價說明

1、報價人應根據比選內容要求編制報價函，一切降低比選要求的報價函均視為無效報價文件。

2、參選人可以不對本比選內容做出報價，但一經做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內不得參與安徽鹽業系統內企業的所有招選活動。

3、本次最高限價為15萬元，超過此報價為廢標。

4、工期： 7 日歷天(每批次具體起算日期以招選單位要求的時間為準)；

5、參選人根據自身經營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，單價不予調整（稅價、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規模納稅人及發票的性質）。

六、成交供應商確定辦法：

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。        

七、投標截止時間、開標地點

1、投標截止時間：2022年9月5日上午12:00（北京時間）

2、開標時間：2022年9月5日下午15：00（北京時間）

3、開標地點：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧項目部會議室

八、提交內容

1、技術標∶

（1）單位介紹信或法人授權委托書;

（2）被授權人身份證明;

（3）企業年審營業執照副本、組織機構代碼證;

（4）企業類似業績等證明文件（復印件加蓋公章）;

（5）紙質活動方案和電子版（拷貝在U盤）。

2、商務標∶

（1）投標函;

（2）活動報價詳細清單。

注∶技術標3本（1正、2副）、商務標3本（1正、2副），用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

九、其他

1、保密

參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，違者對由此造成的后果承擔法律責任。

2、計量單位∶所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

3、踏勘現場

（1）投標人自行踏勘現場，發生的一切費用自理。

（2）投標人自行負責在踏勘現場中所發生的安全事故和財產損失。

（3）招標人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。

4、付款方式∶各批次實際發生工作量通過驗收或活動結束后，且收到參選人全額增值稅專用發票后30日內，一個月內一次性付清（無息）。

5、活動所使用的原材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證等資料，承包，人必須保證所有活動物料質量合格，如不滿足要求的，由承包人在規定時間內及時更換處理。

十、聯系方式

聯系地址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧項目部成本部  

聯 系 人：焦工

電    話：0557-6229990

郵    箱：644787239@qq.com

相關資料電話索取，時間：8:00-12:00  14:30-17:30，不含周末及節假日)

安徽鹽業地產靈璧有限公司

2022年8月29日