安徽鹽業地產靈璧有限公司（以下簡稱“項目公司”）擬對徽鹽珺悅府項目（以下簡稱“項目”）營銷中心工法展示墻設計、制作與安裝進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：

一、工程概況

1、本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。

2、資金來源：自籌。

二、參與人資質或資格要求

1、從事該行業工作的獨立法人機構，具有合法經營資質的專業制作公司，公司成立3年以上，誠實守信。

2、近三年內（2019年8月1日至今）具有至少1個5萬元以上營銷中心工法展示墻合同業績（提供合同證明材料，時間以合同簽訂日期為準）。

3、本項目不接受聯合體投標。

三、比選內容與要求

1、工法展示墻擬設位置于營銷中心二樓，墻面尺寸約7.7（長）*2.7（高）m；

2、比選范圍及內容：工法展示墻內容包含三大版塊，門窗系統，智能系統，品質人居。

3、工期要求：　

（1）設計階段：在合同簽訂之日期起5個日歷天內完成設計方案；

（2）制作階段：最終設計方案落實后次日起10個日歷天內完成。

4、項目定位與主題要求：

（1）項目定位為精品商住樓盤，以體現改善型置業和高端產品屬性。

（2）銷售中心為新中式風格，工法展示墻與銷售中心裝飾格調相得益彰，形成統一的視覺效果。

（3）工法展示墻具體內容和要求：

①、門窗系統：需做實體窗戶小樣，材質小樣，整體能夠展示出窗戶系統的隔音、避光效果（背面加光源、音響），窗戶材質為斷熱鋁合金，6+12A+6low-e中空玻璃，另外做塑鋼門窗小樣作為對比；

②、智能系統：具體包括智能人臉道閘、樓宇對講系統、車輛識別智能道閘、智能安防監控、高空拋物監控、電梯內電動車監控、指紋密碼鎖等展示；

③、品質人居：精裝入戶大堂、精裝架空層（書屋、健身房等）、人車分流、社區環形跑道、地庫環氧地坪（意向效果圖詳見附件）。

四、報價說明

1、本項目最高限價為人民幣柒萬元整（￥70000元），參選人的報價高于此最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

2、報價人應根據內容要求編制報價函，一切降低本報價函要求的報價函均視為無效報價文件。

3、報價一經評標小組認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回，報價有效期不低于90日歷日。

4、報價人應免費對所制作的模型提供二年保修服務（人為損壞需視情況收取材料費）及終身維護維修服務（視情況收取適當的工料費）。

5、報價人在售后服務期間接到比選人通知后24小時內響應及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展示。        

6、參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本項目轉包或分包給其他單位或個人，一經發現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。

五、評選說明

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。                                      

六、擬簽訂合同主要條款

1、中選單位需在接到中標通知書后7個工作日內與招選人簽訂合同，否則招選人將取消中選單位的中標資格。因中選單位原因，逾期未能簽訂合同，給招選人造成損失的由中選單位進行賠償，招選人保留法律起訴的權利。中選單位提交的參選文件在簽訂合同時作為合同附件與合同具有同等法律效力；

2、合同價款：采用固定總價合同；

3、合同工期：15個日歷天；

4、付款方式：工法展示墻設計制作安裝調試通過驗收后，且收到參選人全額增值稅專用發票后30日內，支付合同總價款的97%，余款3%待二年質保期滿后一個月內一次性付清（無息）。

5、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

七、投標截止時間、開標地點

1、參選文件遞交截止時間：2022年8月24日下午15：00（北京時間），逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

2、開標地點：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧項目部會議室。

3、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發送至郵箱644787239@qq.com。

4、相關附件清單資料電話索取。

八、參選文件內容包括以下

1、單位介紹信或法人委托書。

2、被授權人身份證明。

3、企業營業執照，相關證明材料等。

4、報價函，報價單（應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率）。

5、效果圖方案：工法展示墻效果圖方案（紙質文本，PPT電子文件）。

6、投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入檔案袋內。

以上資料裝訂成冊，參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無效標處理。

九、聯系方式

建設單位：安徽鹽業地產靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧項目部成本部　　

聯 系 人：焦工

電    話：0557-6229990

附件1：報價函、報價清單

附件2：效果圖

安徽鹽業地產靈璧有限公司

2022年8月17日