安徽鼎信項目管理股份有限公司受合肥市濱湖雅園康養產業有限公司的委托，現對合肥濱湖雅園項目策劃概念規劃設計進行國內公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、項目名稱及內容

1、項目編號：ZB202206441

2、項目名稱：合肥濱湖雅園項目策劃概念規劃設計

3、項目地點：安徽省合肥市肥東縣

4、項目單位：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

5、項目概況：濱湖雅園項目由合肥市濱湖雅園康養產業有限公司開發，項目總占地860畝地，位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮馬龍山南面。馬龍山、青陽山、白馬山三山環繞，遠山、近水、田園，植被豐富，環境宜人。項目整體定位為省會都市近郊全齡活力康養小鎮。啟動區為社會福利用地，約146畝地。由中醫醫院分院、老年大學、護理公寓、康養活力商業小鎮中心以及康養公寓構成，建筑風格為中式以及民國風。二、三期結合開發進度，打造休閑、康養、度假住宅，以及九年一貫制學校、精品酒店等，并結合鄉村振興，打造特色康養休閑農莊。

6、項目投資估算：本項目設計費約320萬元

7、計劃服務期：詳見策劃概念規劃設計任務書

8、招標范圍：根據《肥東縣橋頭集鎮FDQTJ-2片區土地征收成片開發方案》文件，策劃及概念規劃總建設用地860畝，公園綠地134.2畝。宏觀研究范圍應當聯動周邊山埂許、倉房羅、花山趙、北羅村四個村莊區域，整體規劃范圍約1500畝。具體內容詳見招標文件。

9、資金來源：自籌

10、項目出資比例：100%

11、項目類別：服務類

12、標段劃分：1個標段

二、投標人資格要求

1、投標人須具有獨立的法人資格，具有有效的營業執照或事業單位法人證書；

2、投標人資質：具有城鄉規劃編制乙級及以上資質；

3、投標人擬派項目負責人要求：具有國家注冊城鄉規劃師（或注冊城市規劃師或國土空間規劃師）或一級注冊建筑師執業資格；

備注：擬派項目負責人相關資格證書、注冊證書、社保部門出具的自開標時間往前投標人為其繳納的不少于12個月的連續醫療保險或基本養老保險或失業保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構）。

4、投標人及擬派項目負責人業績：

（1）投標人業績：投標人企業近五年（2017年6月1日以來）至少具有一個類似項目業績。

（2）擬派項目負責人業績：項目負責人近五年（2017年6月1日以來）至少具有一個類似項目業績。

備注：以上類似項目業績系指占地600畝及以上或合同金額200萬元的概念規劃或片區規劃或村莊規劃類設計業績，時間以合同簽訂日期或中標通知書時間為準；投標人業績或項目負責人業績如無法體現評審要素（如占地畝數或合同金額或項目負責人姓名等），則另須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料；項目負責人業績與企業業績可以重復，不滿足要求的業績不予認可。

5、擬派項目團隊其他人員（不含項目負責人）資格要求：

專業負責人配備要求：

建筑專業：1人，具有國家一級注冊建筑師

規劃專業：1人，有效的注冊城鄉規劃師（或注冊城市規劃師或國土空間規劃師）

備注：擬派項目團隊其他人員相關資格證書、注冊證書、社保部門出具的自開標時間往前投標人為其繳納的不少于12個月的醫療保險或基本養老保險或失業保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構），退休返聘的須提供身份證、退休證明并提供聘用合同。

6、本項目不接受聯合體投標。

三、招標文件的獲取

1、招標文件發售時間：2022年7月26日9時00分至2022年8月16日17時00分

2、招標文件價格：每套人民幣800元整，售后不退。

3、招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，請通過安招采官網（www.anzhaocai.com）點擊本項目招標公告下方的參與項目按鈕或者直接登錄安招采全流程電子招標采購交易系統（www.52ngs.com）進行招標文件獲取。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2022年8月17日10時00分；

2、投標人應在投標截止時間前通過安招采全流程電子招標采購交易系統遞交電子投標文件。

五、開標時間及地點

1、開標時間：2022年8月17日10時00分；

2、開標地點：合肥市經濟技術開發區翡翠路188號港澳廣場A座20樓電子開標室。

六、發布公告的媒介

1、安徽鹽業信息網（http://www.mayixiangdian.com）

2、安徽招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽鹽業地產集團有限公司（http://www.ahyydc.com）

4、安招采（www.anzhaocai.com）

5、安徽鼎信項目管理股份有限公司網站（http://www.ahdxpm.com）。

七、聯系方式

（一）項目單位：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

地  址：合肥市濱湖新區華山路808號徽鹽世紀廣場8樓成本管理部

聯系人：周工

電  話：0551-65283071

（二）招標代理機構：安徽鼎信項目管理股份有限公司

地  址：合肥市經濟技術開發區翡翠路港澳廣場A座17-20層

聯系人：袁成、蔡梅

電  話：0551-65860109-8605；15156681948

(三)電子交易系統

電子交易系統名稱：安招采全流程電子招標采購交易系統

電子交易系統電話：4008006335

八、其它事項說明

1、投標人必須在招標文件獲取時間內完成繳費并獲取招標文件，未繳費和逾期繳費的投標均無效。

2、投標人如有任何疑問，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節假日休息除外）與招標代理機構聯系人聯系。

3、采用電子招投標方式的項目（需要制作電子版投標文件），投標人須自行在安招采官網（www.anzhaocai.com）下載“投標人操作手冊”并按操作流程完成操作，聯系電話：4008006335。

安徽鼎信項目管理股份有限公司

2022年7月26日