根據項目建設需要，六安市健康養老產業有限公司擬對六州雅園項目商業S3#樓智能化設計與施工一體化工程比選進行公開比選，現將有關比選情況公告如下：

一、項目概況

1、工程名稱：六州雅園項目商業S3#樓智能化設計與施工一體化工程比選

2、招選人：六安市健康養老產業有限公司

3、資金來源：自籌

二、比選范圍及內容

1、工程地點：項目位于位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。

2、比選范圍及內容:根據招選人提供的商業S3#樓（售樓部）施工圖紙及售樓部實際需求，包括但不限于售樓部智能化方案設計、施工圖設計、提供設計技術交底、解決施工中的現場技術問題、智能化系統設備及材料、售樓部室內外視頻監控系統、防盜報警系統、室內外背景音樂及公共廣播系統、無線AP、一卡通管理系統、會議系統、示范區道閘系統、綜合布線與計算機管理系統、智能化的弱電配管配線系統等的供貨、包裝運輸（包括卸車并就位至招標人指定地點）、制作安裝、系統調試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗驗收、培訓、技術服務、售后服務等一切內容，即該工程范圍內的交鑰匙工程。

三、參選人資格要求

1、須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照，成立時間不少于2年。

2、須同時具備建筑智能化專業承包叁級以上資質（含叁級）及建筑智能化專項設計乙級（含）及以上資質等級或建筑智能化設計施工一體化二級（含）及以上資質等級；并具備有效的安全生產許可證；

3、擬派項目經理資格：具有機電工程專業二級及以上注冊建造師證書和安全考核合格證（B類）；且在本企業注冊一年以上，須提供在本單位連續繳納的社會保險證明（2021年1月后至少個12月，含2021年1月），需加蓋繳費單位證明專用章；項目經理需要無在建及無不良行為承諾（投標人自行承諾）。

4、企業業績和擬派項目經理業績：近三年（2019年5月1日）以來企業至少具有1個單項合同金額不低于25萬元的房建智能化工程業績（時間以合同簽訂日期為準）；近三年（2019年5月1日）以來擬派項目經理至少具有1個單項合同金額不低于25萬元的房建智能化工程業績（時間以合同簽訂日期為準）（企業業績與項目經理業績不可重復。）

5、智能化系統調試、售后服務等工作必須由中標人承擔（提供書面承諾，格式自擬）；

6、本項目不接受聯合體投標。

7、資格審查方式：本項目采取資格后審，資格后審不合格的投標人，其投標被否決。

四、參選報價說明

1、根據比選人提供的商業S3#樓效果圖及建筑施工圖、裝飾圖等資料，參選人自主進行智能化設計方案和施工圖，結合本工程特點自主報價，報價時須提供詳細的報價單。

2、招選人對參選人的總報價進行評審，中選人承包方式為固定總價形式，報價包括方案及施工圖設計、相關系統及設備的生產、制造、安裝、系統調試、設備運輸、貨物裝卸、智能化系統的維護、保修、售后服務等全部內容。

3、承包方式:本工程為包工、包料、包設計、包質量、包安全、包驗收合格、包后期維保服務等全部內容，并負責維保過程中同業主溝通、協商與解釋接待工作。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。

4、本工程控制價（含稅）為30萬元，超過控制價的報價做廢標處理。

5、特殊說明：為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發放中標通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

五、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、本合同價款為固定總價合同。但招選人在施工過程中有權根據需要對中選人的承包范圍進行增減，對增減的費用按投標人的報價進行調整。

3、工期： 20日歷天(開工日期具體以監理單位或建設單位要求的時間為準)。

4、付款方式：本工程無預付款；工程竣工且經招選人驗收合格后一個月內，支付至合同價款的85%，結算完成后一個月內支付到結算價款的97％。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票（稅率不低于9%），付至97%時乙方需提供全額增值稅專用發票。剩余3%在質量保證期滿并扣除維修費用和賠償等費用（如有）后30日內無息結算。

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方按合同金額的7‰自行與總承包單位協商結算。

六、中選單位確定辦法

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。

七、比選資料遞交時間：

1、投標文件遞交截止時間：2022年 6月27日下午17：00（北京時間）；

2、遞交地點：安徽省六安市龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡營銷中心二樓招采部。（考慮到疫情因素，也可以快遞送達，快遞地址即上述地址，以簽收時間為準。）

3、報價文件中應包含：技術標、商務標、設計方案

（1）技術標：單位介紹信或法人授權委托書，法人及被授權人身份證復印件，企業年審的《營業執照副本》、企業類似業績、資質證書等文件（營業執照、業績等提供復印件加蓋公章）；

（2）商務標：投標函、報價單（應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率、稅金）；

（3）設計方案：售樓部智能化設計方案文本及效果圖；

（4）投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入商務標檔案袋內；

注：技術標3本（一正兩副）、商務標3本（一正兩副）、設計方案3本，用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標和設計方案，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發送至郵箱258673272@qq.com。

5、相關比選資料電話索取。0564-3630972

6、開標時間：招選人另行組織。

八、聯系方式

建設單位:六安市健康養老產業有限公司

地 址：安徽省六安市金安區龍河中路與清水路交口

聯系人：盛經理

九、附件：

1、評分標準及投標函

2、主要材料設備品牌表。

3、施工圖紙及工程量清單。

4、投標文件格式（技術標及商務標）

六安市健康養老產業有限公司

2022年6月20日