根據項目建設需要，安徽鹽業房地產開發有限公司擬對定遠安鹽·曲陽國際廣場、徽鹽·曲陽世紀城和六安徽鹽·湖公館等三個項目施工階段全過程造價控制進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：

一、工程概況

1.安鹽·曲陽國際廣場（定遠1號地）項目：本項目位于安徽省滁州市定遠縣長征東路與金山路交口東南角，用地面積約47畝，主要為酒店公寓、商業、住宅樓、配套商業、地下停車庫等，規劃建筑面積約為8萬平米。共分二個標段。

2.徽鹽·曲陽世紀城（定遠5號地）項目：本項目位于安徽省滁州市定遠縣長征東路與靠山路交口東北角，用地面積約269畝，主要為住宅樓、配套商業、地下停車庫等，規劃建筑面積約為35萬平米。共分二個標段。

3.六安徽鹽·湖公館項目：本項目位于安徽省六安市金安區光明路與新河西路交叉口，總用地約47400平方，總建筑面積約156500平方（含地下人防工程約23700平方，地上132800平方），高層住宅為剪力墻結構，多層為框架結構。

二、比選內容

1.安鹽·曲陽國際廣場（定遠1號地）和徽鹽.曲陽世紀城（定遠5號地）由于同屬于定遠項目公司，故兩項目合并（以下簡稱定遠項目）。即以上兩項目施工階段全過程造價控制。

2.六安徽鹽·湖公館項目（以下簡稱六安項目）施工階段全過程造價控制。

（注：本次比選三個項目，定遠2個項目合并，故實際為2個項目。參選人在符合條件下可以同時參與2個項目或選其一，需在參選文件中注明。）

三、參選單位資格要求

1.具有獨立法人資格的工程咨詢單位，有良好的商業信譽；具有有效的三證（營業執照、稅務登記證和機構代碼證）；

2.自本參選文件發售之日起近三年（2010年1月1日至今）未因業務質量問題和違法違規行為受到行政部門行政處罰（須相關主管部門出具的證明材料原件，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）。（同時對以上2個項目有效）

3.參選單位具有國家建設部門頒發的工程造價咨詢甲級資質；（同時對以上2個項目有效）

4.參選單位企業業績要求：

4.1參與定遠項目單位企業業績：近三年（2010年1月1日至今）有不少于2個30萬㎡及以上的房建（或類似項目）施工階段全過程造價控制業績（提供合同復印件，原件備查，時間以簽訂時間為準，下同）；

4.2參與六安項目單位企業業績：近三年（2010年1月1日至今）有不少于2個15萬㎡及以上的房建施工階段全過程造價控制業績。

5.擬派項目負責人要求：具有國家注冊造價師資格，從事工程造價咨詢行業滿8年，在參選單位注冊滿5年及以上，且具有工程師及以上職稱。（同時對以上2個項目有效）

6.擬派項目負責人業績要求：

6.1參與定遠項目負責人業績：近三年（2010年1月1日至今）有不少于1個15萬㎡及以上的房建（或類似項目）施工階段全過程造價控制業績；

6.2參與六安項目負責人業績：近三年（2010年1月1日至今）有不少于1個10萬㎡及以上的房建施工階段全過程造價控制業績。

7.項目負責人及項目班子主要成員必須為參選單位員工（提交參選文件時往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細）。

四、其他說明

1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據實際情況作出報價，一經報價后，參選方不可調整；招選方可根據實際情況要求參選方作出調整（參選方認可后）。有效期為90天，有效期內不可撤回；

2.參選單位應根據比選公告中各項要求編制報價函，一切低于成本（或違背有關行業規定的收費標準）的惡性競爭報價均視為無效報價文件。

3.參選單位必須承諾：未經招選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成招選方的一切經濟損失。

4.成交原則：我公司將組成比選小組，在滿足資質要求的前提下，由比選小組根據參選單位提供的的報價、施工全過程造價控制方案、付款條件、項目班子配備等因素進行綜合評定，確定合作單位。

5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

5.1招選人與合作單位應根據本比選公告的規定，簽訂正式合同。

5.2合同價款：參選人所列的分類項目綜合單價，結算時價格不予調整。

5.3付款方式：由參選單位自報，作為本次是否中選條件之一。

5.4結算方式：工程變更按參選人提供的報價函進行調整，其他不作調整。

6.中選方在實施施工階段全過程造價控制中產生的費用由中選方承擔。

7.考核：招選人與合作單位在簽訂合同時，將部分工程款用于對合作單位服務質量的考核（原則為合同總價款的5%），具體由雙方協商制定。

8.招選人發現參選人有掛靠、弄虛作假等現象，一律視為廢標或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔。

五、參選文件組成

1.參選文件分為二個部分：

1.1技術部分

包括本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內容和施工全過程造價控制方案，提供復印件（并加蓋參選單位公章），原件備查。（未按要求提供復印件，視為此項無效）

1.2商務部分

商務報價函（采用費率報價，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括付款方式、優惠政策等）

六、參選文件提交時間和地點

1.提交截止時間： 2013年 8月 2日下午17:30，每日提交時間為上午8:30-12:00，下午15:00-17:30（以上均為北京時間）；

2.提交地點：

合肥市新站區勝利路1366號安徽鹽業大廈16樓（財務審計部）

七、聯系方式

招選單位：安徽鹽業房地產開發有限公司

地 址：合肥市新站區勝利路1366號安徽鹽業大廈16樓（財務審計部）

聯 系 人：張經理

電 話：0551-65283140

傳 真：0551-65283137

安徽鹽業房地產開發有限公司

2013年7月26日