安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽珺悅府項目基坑變形監(jiān)測和建筑物沉降觀測比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。有關(guān)情況如下：

一、項目概況：

1、本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來源：自籌。

二、參選人資格要求：

1、參選單位主項資質(zhì)為具有乙級及以上測繪資質(zhì)或工程勘察綜合類甲級（含工程測量）資質(zhì)；

2、具有獨立法人資格，有良好的商業(yè)信譽；

3、企業(yè)業(yè)績：企業(yè)近三年（2018年9月1日至今）承接過一個類似項目工程業(yè)績（住宅小區(qū)10萬平方米及以上）工程質(zhì)量合格，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)；

4、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、比選內(nèi)容與要求：

1、本次比選內(nèi)容為：本地塊內(nèi)基坑變形監(jiān)測和建筑物沉降觀測方案及報價。

2、本次報價采用綜合報價，該報價包含但不限于方案設(shè)計費、材料費、水電費、安全文明施工費、資料收集費、利潤、各種風(fēng)險、驗收費、稅金并注明稅率等所有費用。

3、簽訂合同時，報價不再調(diào)整。

4、工期要求：根據(jù)工程進(jìn)展及驗收時間要求進(jìn)行測繪，每次測繪后7日內(nèi)必須向甲方提交中間測繪成果簡報。在建筑物主體結(jié)構(gòu)驗收完成后，及時提交沉降觀測報告。具體開工時間以招選人或監(jiān)理單位開工令為準(zhǔn)。

5、中選單位必須承諾：不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

6、本項目控制價為 18萬 元，超過此報價的將作為廢標(biāo)處理。

7、該項報價一經(jīng)評標(biāo)小組認(rèn)可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

四、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、合同價款：采用固定單價合同，報價人所列的分類項目綜合單價，結(jié)算時價格不予調(diào)整。

3、合同工期：根據(jù)規(guī)范要求的測繪節(jié)點進(jìn)行測繪，每次測繪后3日內(nèi)必須向甲方提交中間測繪成果簡報。在工程樓房主體結(jié)構(gòu)驗收完成后，且乙方及時提交沉降觀測報告。

4、付款方式：乙方根據(jù)要求提交整個項目基坑監(jiān)測成果報告后付至該地塊合同價款的20%，提交整個項目沉降觀測成果報告后付至該地塊合同價款的85%（如項目分期，則上述付款按分期工程量分期支付），結(jié)算審計定案后付至該地塊結(jié)算定案價的100%。

5、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票（增值稅稅率6%）。

6、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔(dān)或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算。

7、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對乙方報送的結(jié)算資料不完整或缺項導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，或由于乙方原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。我公司將乙方列入不誠信單位名單，限制乙方在我公司各地開發(fā)項目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料，乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料四個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如結(jié)算造價最終核減額不超過建設(shè)方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，乙方承擔(dān)超出5%部分的超額審計費。并將乙方列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標(biāo)。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價款 =合同價（扣除暫列金等法定屬招標(biāo)人部分金額）±工程變更造價±合同和比選文件規(guī)定可調(diào)整工程造價。

9、特殊說明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

五、比選資料遞交時間：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2021年10月26日下午15：00（北京時間）；

2、開標(biāo)地點：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部；

3、報價文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)

①技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

②商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函、報價單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分部分項工程單價及各合價、稅率）；

   ③投標(biāo)文件電子版：投標(biāo)文件電子版拷貝到U盤，信封單獨密封，放入技術(shù)標(biāo)檔案袋內(nèi)；

注：技術(shù)標(biāo)2本（分正、副本）、商務(wù)標(biāo)2本（分正、副本），用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術(shù)標(biāo)，一個檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標(biāo)處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）；

5、相關(guān)資料電話索取。

6、開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

六、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地  址：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部二樓成本部　　

聯(lián)系人：焦工

電  話：0557-6229990

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司    

2021年10月19日