一、招標(biāo)編號：22AT51019409221     發(fā)布日期：2022年12月1日

二、招標(biāo)項目名稱：徽鹽珺悅府項目公共部位裝修工程    

三、招標(biāo)條件：

1、招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司     

2、建設(shè)資金來源：自籌

四、項目概況：

徽鹽珺悅府項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

五、招標(biāo)內(nèi)容：

本次招標(biāo)為徽鹽珺悅府項目公共部位裝修工程，徽鹽珺悅府總建筑面積約16.56萬m2，具體樓棟為1#~16#樓，9層~26層住宅樓及相關(guān)公共區(qū)域【不含10#樓地下車庫一層至首層大堂，此部分已在示范區(qū)范圍中】、7#樓養(yǎng)老用房、11#樓物業(yè)、12#樓社區(qū)用房及衛(wèi)生服務(wù)站；具體內(nèi)容包括住宅頂層、標(biāo)準(zhǔn)層、一層、地下車庫一層部分入戶門廳、電梯廳、樓梯間及公共走道部位裝飾裝修工程。詳見招標(biāo)文件、工程量清單編制說明描述的范圍和施工圖紙、審圖意見、招標(biāo)答疑澄清等所有內(nèi)容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項目公共部位裝修部分的，也包括在此次招標(biāo)的內(nèi)容中，工程量和單價由雙方共同核定）。本工程擬分為二期，一期樓棟為3#4#6#9#10#11#14#15#16#樓及保證一期交房要求所需的展示面效果等，其余為二期樓棟。

六、標(biāo)包劃分：一個標(biāo)段。

七、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

八、計劃工期：本項目擬分2期實施，每期工期120日歷天。（每棟樓以單獨(dú)開工令時間為準(zhǔn)，工期為60天）計劃開工日期具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)布的開工令為準(zhǔn)，竣工日期為最遲必須完工的工期，投標(biāo)人須考慮按照招標(biāo)范圍內(nèi)要求，服從總包管理、分包配合所帶來的對工期的影響因素。

九、資格審查方式：資格后審。

十、投標(biāo)人資格要求

1、具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)(原裝飾裝修工程設(shè)計與施工一體化壹級資質(zhì)若在有效期內(nèi)，同樣有效）；

3、投標(biāo)人具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

4、項目經(jīng)理資質(zhì)要求：

（1）具有建筑工程專業(yè)建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格及安全考核合格證（B類），且為本公司職工（提供社保部門出具的2021年6月至今至少12個月投標(biāo)人為其連續(xù)繳納的社保證明）；

（2）投標(biāo)人自行承諾：擬派本項目的項目經(jīng)理中標(biāo)后必須常駐項目現(xiàn)場，不得兼任其他項目。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未常駐現(xiàn)場或存在兼任其他項目的情形，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，已簽訂合同的招標(biāo)人有權(quán)解除合同，對給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、企業(yè)業(yè)績要求：

近三年（自2019年10月1日至今）至少具有2個單項合同金額在500萬元及以上的已完工或在建的室內(nèi)裝修工程施工業(yè)績。

備注：（1）已完工業(yè)績，系指以合同簽訂時間和合同計劃工期計算為已完工的項目，須提供業(yè)績合同和完工（或竣工）驗收證明資料，業(yè)績時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)；（2）在建業(yè)績，系指以合同簽訂時間和合同計劃工期計算為在建的項目，須提供業(yè)績合同，并提供發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

6、項目經(jīng)理業(yè)績要求：

近三年（自2019年10月1日至今）至少具有1個單項合同金額在500萬元及以上的已完工室內(nèi)裝修工程施工業(yè)績。

備注：（1）須提供業(yè)績合同和完工（或竣工）驗收證明資料，業(yè)績時間以完工（或竣工）驗收資料載明的時間為準(zhǔn)；（2）企業(yè)類似業(yè)績與擬派項目經(jīng)理業(yè)績不得重復(fù)。

7、投標(biāo)人近三年內(nèi)（自2019年10月1日至今）無質(zhì)量、安全及市場不良或違法行為被主管部門處罰暫停或取消在本項目所在地投標(biāo)且仍在禁止或限制期限內(nèi)的情況；擬派項目經(jīng)理需無被限制投標(biāo)且在有效期內(nèi)的不良行為記錄。（本條由投標(biāo)人自行承諾）；

8、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)；

9、聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

十一、獲取招標(biāo)文件相關(guān)事項：

1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年12月1日至2022年12月19日17:00(北京時間，下同)，登錄“信e采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）下載電子招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件售價:詳見“信e采招標(biāo)采購電子交易平臺”，售后不退。

3、凡有意參加本項目投標(biāo)人/供應(yīng)商，需在信e采電子交易平臺（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊（已注冊用戶請確認(rèn)完善信息并提交通過），具體操作參見信e采門戶—資料下載—信e采招標(biāo)采購電子交易平臺信息資源庫操作手冊（https://www.xinecai.com/download）。完成企業(yè)注冊并通過后（一般為一到三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“信e采電子交易系統(tǒng)”，點擊投標(biāo)后選擇投標(biāo)申請（請注意角色是否正確，如角色錯誤，可點擊系統(tǒng)右上角選擇切換角色或登陸信息資源庫進(jìn)行角色變更），明確參加項目及標(biāo)段，在線繳納招標(biāo)/采購文件費(fèi)用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，招標(biāo)人/采購人/代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱信e采電子交易平臺發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。具體操作參見《信e采招標(biāo)采購電子交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊》（操作手冊鏈接：https://www.xinecai.com/download）。用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在信e采申請變更（信e采服務(wù)熱線：400-050-9988），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人/供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。

4、已注冊的潛在投標(biāo)人可登錄信e采平臺獲取招標(biāo)采購文件，招標(biāo)采購文件費(fèi)用采用銀聯(lián)線上支付，支持各類開通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶。本項目的招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過信e采平臺發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注、查閱信e采平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

5、潛在投標(biāo)人支付招標(biāo)采購文件費(fèi)用前需核對單位名稱及統(tǒng)一社會信用代碼，確認(rèn)無誤后支付費(fèi)用，并通過信e采平臺直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進(jìn)行注冊信息修改，修改內(nèi)容審核通過后，再進(jìn)行費(fèi)用支付。

6、已注冊的潛在投標(biāo)人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

十二、投標(biāo)文件遞交：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：2022年12月21日10時00分；

2、投標(biāo)文件遞交：“信e采”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com）平臺遞交；

3、逾期遞交的或者未按要求遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

4、本項目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須用通過信e采辦理的移動認(rèn)證證書（或介質(zhì)數(shù)字證書）簽章和加密投標(biāo)文件，若使用介質(zhì)數(shù)字證書的，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦移動認(rèn)證證書（或介質(zhì)數(shù)字證書）請及時辦理：移動認(rèn)證辦理聯(lián)系電話：400-0878-198轉(zhuǎn)1，移動認(rèn)證辦理須知詳見信e采平臺“移動認(rèn)證上線通知”https://www.xinecai.com/ydrz.html；辦理介質(zhì)數(shù)字證書的，參見CA辦理須知https://www.xinecai.com/quesinfo/20.html。

5、電子投標(biāo)/響應(yīng)文件必須使用“信e采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：https://www.xinecai.com/download（網(wǎng)站首頁-資料下載-其他資料）。

十三、發(fā)布公告媒介

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)、安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司、信e采招標(biāo)采購電子交易平臺。

十四、聯(lián)系方式