來源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數(shù)： 發(fā)布時間：2021.09.30
尊敬的供應(yīng)商：
為了提高住宅配套品質(zhì)，根據(jù)項目建設(shè)需要，我公司擬
對徽鹽·曲陽世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)地下車庫地坪改造提升工程施工事項進行公開比選，遵循“公開、公平、公正”和誠實信用的原則，擇優(yōu)選擇合作單位。歡迎符合比選文件要求并完全響應(yīng)本比選文件的供應(yīng)商根據(jù)比選文件要求提交施工報價函。
一、工程概況
徽鹽·曲陽世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)位于定遠縣定城鎮(zhèn)長征東路與靠山路交口東北角，項目總占地約200畝，總建筑面積約35萬平方。主要由商業(yè)、住宅、地下車庫等業(yè)態(tài)組成業(yè)態(tài)構(gòu)成，其中地下車庫建筑面積約3.54萬平方米。
二、比選內(nèi)容
1、本次比選內(nèi)容：徽鹽·曲陽世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)地下車庫地坪改造提升工程施工（詳見報價函所列的工程量清單）。
2、本次比選承包方式：包括但不限于根據(jù)我司提供的地庫處理方案進行圖紙深化設(shè)計（此設(shè)計成果需經(jīng)我公司書面確認(rèn)，含出具四套施工圖及三套竣工圖）、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包驗收、包利潤、包稅費、包服務(wù)、包維修等。
3、施工方案與施工工藝要求：
詳見我公司發(fā)布的徽鹽·曲陽世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)地下車庫地坪改造提升實施方案。
4、各報價人可自行到現(xiàn)場實地勘查后，對上述施工方案或工藝做法可進行優(yōu)化處理，但不得低于上述標(biāo)準(zhǔn)。
5、施工面積：地下車庫面積約為26700平方米；汽車出入口坡道面積約為1004.6平方米。（竣工結(jié)算時按實際施工完成并經(jīng)驗收合格的面積為準(zhǔn)）
三、報價須知：
1、報價人資格要求：
1.1、具有獨立法人資格。注冊資金在300萬元以上，營業(yè)執(zhí)照中注明的經(jīng)營范圍需包含建筑裝修裝飾工程施工或地坪施工項，須提供相關(guān)產(chǎn)品的檢測報告，報價人需具有獨立的、經(jīng)營狀況良好的材料生產(chǎn)廠（后期根據(jù)需要比選人可對生產(chǎn)廠進行實地考察）。
1.2、企業(yè)業(yè)績：提供企業(yè)近三年（2018年9月至今）單項合同金額在100萬元及以上類似規(guī)模業(yè)績至少兩項（業(yè)績須提供施工合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。
1.3、本工程不接受聯(lián)合體報價。
2、相關(guān)要求：
2.1、本次報價方式為包工包料包質(zhì)量包安全包驗收。采取“全費用綜合單價”報價方式。供應(yīng)商按照比選函要求一次性報價，自行考慮市場風(fēng)險。“全費用綜合單價”包含完成本工程所需的設(shè)計費（含出圖費）、人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤、稅金（9%增值稅專用稅票）和風(fēng)險因素以及工程必須的基層清理、裝卸運輸費檢測、二次搬運費、安全文明施工費、成品及半成品保護費、資料收集費、原材料檢測費、施工水電費（所產(chǎn)生的費用由中選人直接向小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)單位繳納，按結(jié)算定案價格的0.7%計取）、工人的勞保、住宿、車旅等投入到工程的一切費用。
2.2、施工工期要求：不大于90日歷天。
2.3、報價單位必須承諾：未經(jīng)比選方許可，不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成詢價方的一切經(jīng)濟損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。
2.4、參選人應(yīng)攜帶單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)保服務(wù)承諾書、業(yè)績等證明文件（原件備查），同時提供主要擬用材料明細(xì)表、嚴(yán)格執(zhí)行我公司發(fā)布的施工方案承諾及商務(wù)報價上述資料均須加蓋公章整理裝訂成冊，報價函正本壹份副本壹份。
2.5、比選文件遞交時間地點：該項目的參選文件請于2021年10月13日12：00時前以密封并加蓋公章的方式送達安徽省定遠縣長征東路與靠山路交口安徽鹽業(yè)投資有限公司二樓成本部-李工收（收），聯(lián)系電話0550-2163968。
3、本次比選控制價為1560000元，超過此價格的視為不響應(yīng)比選文件要求，一律按廢標(biāo)處理。
4、本項目另有工程量清單及控制價編制費2000元，由參選人在中選后一次性支付給清單及控制價編制單位，不予支付的按違約處理，甲方可直接取消其中選資格，所造成的一切損失及責(zé)任均由中選人自行承擔(dān)。
四、成交供應(yīng)商確定辦法：
1、成交原則：我公司將組成比選小組,在滿足工程采購需求、施工工藝科學(xué)、材料品牌市場信譽優(yōu)勝、合理低價、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)承諾等因素情況進行綜合比選最優(yōu)的單位作為合作單位。
2、該項報價一經(jīng)比選小組認(rèn)可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。
3、報價人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制報價函，一切降低本比選文件要求的報價函均視為無效報價文件。
五、與報價單位擬簽訂的合同主要條款
1、比選人與供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。
2、合同價款：報價人所列的分類項目全費用綜合單價，工程結(jié)算時經(jīng)建設(shè)單位、小區(qū)物業(yè)管理單位、施工單位幾方現(xiàn)場共同復(fù)核，最終工程結(jié)算款為最終完工并經(jīng)驗收合格的數(shù)量乘以全費用綜合單價。
3、付款方式：本工程無預(yù)付款，中標(biāo)人完成總工程量的50%時，比選人支付已完合格工程量的70%；工程完工并經(jīng)驗收合格后，比選人支付經(jīng)驗收合格工程量的80%；中標(biāo)人提交完整的決算及竣工資料并通過審計后一個月內(nèi)比選人付至審定造價的97%，余款3%待叁年質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。
4、乙方施工用水、電按結(jié)算定案價格的0.7%計取，費用由乙方自行承擔(dān)。
5、每次付款前，須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打的增值稅專用發(fā)票（稅率為9%）。
六、質(zhì)量保證及售后服務(wù)
1、供應(yīng)商所使用的工程原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，材料使用前需向詢價單位提供合格的材料出廠合格證等資料。
2、供應(yīng)商必須保證施工質(zhì)量合格，如不滿足質(zhì)量要求的，由供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)及時無償返工處理。
3、質(zhì)保期最低為3年，自驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,報價方必須免費處理。
4、報價人可根據(jù)工程實際情況制定詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到維修通知后2天內(nèi)不進行維修的，比選方可以自行維修，產(chǎn)生的所有費用中標(biāo)方無條件認(rèn)可并直接從工程款中扣除。
附件：1、徽鹽·曲陽世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)地下車庫地坪改造提升施工報價函
2、徽鹽·曲陽世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)地下車庫地坪改造提升實施方案(具體附件聯(lián)系李工）
安徽鹽業(yè)投資有限公司
2021年9月30日
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