一、項目概況與比選范圍：

1、設計名稱：徽鹽龍湖郡項目公共部位裝修方案與施工圖設計。

2、工程實施地點：安徽省六安市金安區皋城路南側。

3、比選范圍：

整個小區及配套建筑的公共部位裝修方案與施工圖設計。

4、設計內容：

整個小區及配套建筑的公共部位裝修方案圖、施工圖及概算等。根據比選公告、建筑施工圖和有關資料以及現場踏勘情況，參選人自主進行上述設計范圍內的裝修方案設計和施工圖設計，裝修主輔材料、品牌、標準、型號、規格等技術參數的選定說明及明細，裝修施工組織的建議，裝修施工的概算，裝修施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點監督服務等。招選人有權在參選人中選后對設計范圍、設計內容作適當合理的調整。

5、工程概況：工程所在地位于安徽省六安市金安區皋城路南側，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區用房等。

二、設計規范要求：

滿足國家、項目所在地相關裝修的法律法規之規定，滿足行業標準要求。

三、設計周期要求：

設計周期為40日歷天(含方案和施工圖)，自通知中選之日起計算。除比選人原因以外，不能按期交付使用的，每延遲一日，處違約金1000元/日，延期超過七日的，招選人有權終止合同。

四、設計成果要求

1、提交的各階段設計成果文件（圖紙）應滿足比選文件相關規定及中華人民共和國有關設計文件編制深度的規定。

2、施工圖設計前，設計方應按照擴初設計要求對各系統的設備組成提供不少于三個主流品牌的產品推薦和分析，必要時需提供樣品；施工圖階段文件仍需附該階段設計說明，以明確說明各系統設計目標、功能、配置、及產品特性。

3、設計所提供的圖紙數量：施工圖階段12套，各階段均含相應電子文檔。

4、概算造價

按系統設計情況，在施工圖階段編制本建設工程（各子系統）的概算清單。

五、比選須知：

1、具有獨立法人資格企業、有效的企業法人營業執照，有良好的商業信譽，合同履約能力強。

2、具有建筑裝飾設計專項甲級資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質，且在有效期內；

3、企業業績要求：企業近三年來（2017年1月1日至今）具有三個及以上單項合同金額30萬元及以上裝修設計的業績；

4、擬派設計負責人為本單位職工，提供近3個月社保證明；

5、參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

6、本次招標不接受聯合體投標。

7、資格審查方式：資格后審。

8、本項目裝修設計費用為總價包干報價。報價中包括本項設計工作的所有相關費用，包括且不限于：

①設計圖紙，含設計方案、效果圖和施工圖；

②主輔材料的品牌、標準、型號、規格等技術參數的選定說明及明細，并需提供主輔材樣品及色卡；

③施工組織的建議工序、工藝、施工方案、工期合理安排等；

④施工的工程量清單編制和造價預算；

⑤裝修施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點監督服務等；

⑥招選人在參選人中選后對設計范圍、內容等作適當合理的調整時，為此對質量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；

⑦設計方案和施工圖包括平面設計與立體效果呈現，設計范圍內的裝修范圍均需提供能全面展示的效果圖，不少于三幅。每一單項、單體工程需出藍圖捌份，并提供電子版圖紙。

⑧參選人中選后在實際施工過程中不得因現場材料變更、工程量調整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

⑨本項設計工作的所有工作內容及由此產生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發票，稅率6%）等。

本次比選，參選人的報價是指包含上述設計范圍內的所有工作內容的報價，但提交參選文件時圖紙只提交方案設計（到擴初設計階段）。

中選人完成上述設計范圍內的所有工作內容。中選人方案設計和施工圖設計及出圖必須得到招選人的認可。

10、參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招選人所有。在確定中選人后，由招選人和入圍候選人簽訂方案補償協議支付設計方案補償費，入圍候選人憑甲方財務部確認的增值稅發票領取參選補償費，稅金自理。

11、付款方式：方案設計、施工圖設計完成，并得到招選人認可后，支付到80%，裝修施工竣工驗收后，支付到100%。付款前提供等額的增值稅專用發票（稅率6%）。

六、比選公告的澄清：

在截止時間內，參選人提出的需澄清問題應書面提供，招選人負責解答。

七、比選文件的組成、簽署和包裝

參選人應攜帶單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，營業執照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證，業績合同等復印件加蓋公章，以上資料須整理裝訂成冊。未提供原件查驗的，不予接受報名。參選人提交的比選文件應根據公告內容作出全面響應，裝訂成冊密封。比選文件未密封或未加蓋公章均屬無效。

八、成交原則

我公司將組成比選評審小組，在滿足工程圖紙設計要求和服務的前提下，由比選評審小組根據參選人提供的報價、設計內容、質量保證、服務內容、設計期限等因素進行綜合評定，確定中選單位。參選人一經做出報價，有效期內不可撤回。參選人應根據比選文件中各項要求編制參選文件，一切降低本比選文件要求的參選文件均視為無效文件。

九、報名時間和報名資料

1、報名時間：2020年9月9日-- 9月15日，每日上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，節假日除外；

2、報名時須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書，被授權人身份證明；

②企業營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書等；

③企業簡介，類似項目設計業績證明材料（如合同類）；并提供至少一個在合肥（或周邊）的業績證明材料（已完工或施工階段的均可）；

④以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章，并注明聯系人及聯系方式和郵箱；報名時，需現場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內。參選文件正本和副本、承諾書、比選報價單以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法人和法定代表人或授權委托人的印章。

⑤招選人保留根據報名材料選擇比選入圍單位的權利。

十、聯系方式

招選人：安徽鹽業銀華投資有限公司

地址：合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓采購管理部

聯系人：徐工、戴工

電 話：0551-65283496

傳 真：0551-65283137

安徽鹽業銀華投資有限公司

2020年9月9日