安徽鹽業房地產有限公司（以下簡稱“鹽業房地產公司”）根據工作需要，擬對所屬安徽鹽業銀華投資有限公司（以下簡稱“六安項目公司”）、安徽鹽業投資有限公司（以下簡稱“定遠項目公司”）、合肥徽鹽地產營銷策劃有限公司（以下簡稱“徽鹽營銷公司”）主要負責人進行離任經濟責任審計，本次審計服務中介機構采購以比選的方式進行。

一、各公司概況

1. 六安項目公司成立于2012年12月，主營房地產開發業務，先后開發了徽鹽湖公館、徽鹽湖畔明珠、徽鹽龍湖灣等三個項目，2017年、2018年底資產總額分別約為13億元和17億元，公司辦公地址現位于六安市區皋城路與龍河中路交口。

2. 定遠項目公司成立于2010年12月，主營房地產開發及酒店管理業務，先后開發了安鹽曲陽國際、安鹽曲陽國際廣場、徽鹽曲陽世紀城、徽鹽曲陽新天地、徽鹽曲陽國際城等五個項目；2014年10月定遠項目公司投資設立了定遠縣徽鹽置業有限公司，主要開發徽鹽凱旋門項目；2017年7月定遠項目公司設立了安徽鹽業投資有限公司徽鹽安徽飯店，主要經營安鹽曲陽國際廣場酒店項目。2017年、2018年底資產總額分別都約為20億元，公司辦公地址現位于定遠縣城新區長征東路與靠山路交口。

3. 徽鹽營銷公司成立于2014年12月，主營房地產營銷代理及策劃業務，主要代理六安項目公司、定遠項目公司銷售業務。2017年、2018年底資產總額分別約為600萬元和820萬元，公司辦公地址現位于合肥市政務區潛山路與祁門路交口。

二、審計主要內容及范圍

1.審計主要內容

（1）貫徹黨和國家方針政策，執行鹽業房地產公司黨委和經營班子的決策部署情況；

（2）遵守有關法律法規、財經紀律和規章制度情況，對鹽業房地產公司制度執行情況；

（3）“三重一大”決策制度執行情況；

（4）有關經營目標責任制完成情況，各開發項目的投資、建設、管理及效益情況；

（5）企業財務收支的真實、合法和效益情況，以及資產負債、損益、現金流情況；

（6）采購工作的合規性，主要合同履行情況及涉訴情況，設計變更及工程簽證的合規性，開發項目工程結算情況，是否存在合同外工程量未辦理內部審批手續等；

（7）國有資本保值增值情況；

（8）企業法人治理結構的健全和運轉情況，以及企業內部管理制度的制定和執行情況，厲行節約反對浪費和職務消費等情況，對所屬單位的監管情況；

（9）企業工資總額預算及執行情況，企業負責人薪酬發放情況；

（10）履行有關黨風廉潔建設第一責任人職責情況，以及本人遵守有關廉潔從業規定情況；

（11）對以往審計以及上級單位巡視檢查中發現問題的督促整改情況；

（12）其他需要審計的內容。

2.審計范圍

（1）六安項目公司從2012年12月至2018年12月。

（2）定遠項目公司從2013年3月至2018年12月；定遠縣徽鹽置業有限公司從2014年10月至2018年12月；安徽鹽業投資有限公司徽鹽安徽飯店從2017年7月至2018年12月。

（3）徽鹽營銷公司從2014年12月至2018年12月。

三、投標單位資格要求

1、具有財政部門頒發的會計師事務所執業證書，具備經營范圍涉及審計業務的營業執照。

2、入圍安徽省國資委《2017-2019 年度省屬企業審計業務會計師事務所備選庫》內的會計師事務所。

3、2016年至今，投標人需要有不少于兩個離任經濟責任審計的工作業績（提供審計報告），投標人委派的項目現場負責人有不少于一個離任經濟責任審計的工作業績（審計報告簽字人之一）。對于投標六安項目公司、定遠項目公司審計的投標人，投標人另需要有不少于兩個房地產年報審計的工作業績（提供審計報告）。以安徽分所實際承接業務的必須提供分所蓋章的業績審計報告。

4、投標人委派的項目現場負責人必須在投標單位工作兩年以上（提供社保證明），并持有執業注冊會計師證書（提供證書）,熟悉房地產審計業務。實際到現場審計的項目負責人與投標書上不一致，發標人有權解除合同并要求中標人賠償。

四、工作要求

1.對定遠項目公司審計工作要求在進點之日起20日內完成，并按照相關要求出具審計報告一式八份。

2.對六安項目公司審計工作要求在進點之日起15日內完成，并按照相關要求出具資產評估報告一式八份。

3. 對徽鹽營銷公司項目公司審計工作要求在進點之日起一周內完成，并按照相關要求出具資產評估報告一式八份。

五、付費方式

項目完成后，一次性據實結算。

六、報價要求

本次投標分為三個標段，即六安項目公司、定遠項目公司、徽鹽營銷公司，分別制作標書、分別報價，各標段投標報價為投標人在采購文件中提出的各項支付金額的總和。

七、接收報價書日期：

2019年2月27日下午5 時30分前，將投標書遞交至安徽鹽業房地產開發有限公司監察審計部，投標書要求正副本各1 份（必須密封且外信封蓋有騎縫章，業績審計報告及現場負責人執業證書投標時帶來備查）。

八、本項目的評審方法：采用資格及業績有效的最低價法。

九、聯系方式

地址：合肥市瑤海區勝利路1366號鹽業大廈八樓監察審計部

聯系人：周工 電話：0551-65283139

安徽鹽業房地產開發有限公司

2019年2月20日